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去年，8月11日
新的契税法正式表决通过
今年的9月1日
新的契税法将正式实施
那么契税是什么？
答：在所有税收中，契税是种很特别的税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税
新的契税法正式实施后，对我们的生活产生哪些影响呢？
夫妻过户、子女继承房产均免征契税
9月1日起，新的契税法将正式实施，其中对我们的生活影响最大的就是，夫妻过户、子女继承房产均免征契税：
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
这些情况也将免征契税：
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产
(四)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属
契税要上涨是真的吗？
事实上，新出台的契税法关于税率的规定与《契税暂行条例》中的规定是一致的，均为3%-5%，所以契税要上涨是谣言，不是真的
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案
杭州契税优惠政策
个人将购买不足5年的住房对外销售的
5%的征收率全额缴纳增值税
个人将购买5年(含)以上的住房对外销售的
免征增值税
来源：杭州本地宝、浙江税务
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